Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 88 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 714 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, formant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale.
Un dégagement dessert deux chambres, dont une de belle superficie pouvant facilement être divisée en deux, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés.
Un garage attenant permet un accès direct à la maison, complété par un atelier accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, de volets roulants électriques, d’une porte de garage motorisée, d’un portail motorisé, ainsi que d’un store banne pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’extérieur, le terrain clos de 714 m² vous séduira par son potentiel : arbres fruitiers, chalet, espace détente, jardin, jeux pour enfants…
Localisation : Chemilly-sur-Yonne, à seulement quelques minutes d’Auxerre, avec commerces, écoles et services à proximité.
Une maison prête à vivre, idéale pour un couple, une famille ou un premier achat !
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
