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Cheny (89400)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 155.5 m²

1
1297 m²
Balcon
168 000 €
Réf 664.

Il y a des maisons où l’on se projette immédiatement dans une nouvelle histoire de vie, entre espace, projets et moments à imaginer… Cette maison familiale de 1974, implantée sur un terrain de 1 297 m², offre avant tout de beaux volumes et une vraie liberté d’aménagement pour s’adapter à différents modes de vie. La maison s’organise sur plusieurs niveaux, ce qui lui donne une grande souplesse d’usage. Le rez-de-chaussée permet d’imaginer facilement un espace indépendant, un bureau, une activité ou des pièces complémentaires selon les besoins, tout en conservant un garage et des espaces de rangement pratiques. À l’étage principal, la pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur balcon crée un lieu convivial et agréable au quotidien, prolongé par une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le dernier niveau complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire dotée de rangements ainsi qu’un accès aux combles, laissant encore de belles perspectives d’évolution. C’est une maison qui laisse place aux idées, aux envies et aux projets, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Le terrain généreux renforce encore cette sensation d’espace et ouvre la porte à de nombreux aménagements extérieurs. Un bien à découvrir pour se projeter pleinement et imaginer son futur chez-soi. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 155,50 m²
  • terrain 1 297 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall 19.27 m²
  • buanderie 7.02 m²
  • cave 10.62 m²
  • WC 2.77 m²
  • cellier 10.49 m²

Etage 1

  • palier 7.57 m²
  • cuisine 11.56 m²
  • salon/sejour 14.24 m²
  • salon/sejour 18.53 m²
  • WC 1.57 m²
  • chambre 10.57 m²
  • salle de bain 5.27 m²
  • chambre 14.04 m²

Etage 2

  • palier 5.31 m²
  • chambre 14.05 m²
  • WC 3.03 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 168 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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MIGENNES CENTRE Agence