Venez succomber au charme de cette ancienne maison rénovée avec le respect de l'authentique et dans un cadre buccolique.
Dans un hameau paisible à 10 minutes de l'A6, 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare de Joigny, le village de la Ferté-Loupière propose commerces, écoles, médecin et artisans.
Sur un terrain clos et arboré de presque 4000m² découvrez cette maison composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie de presque 50 m² (four à pain) avec sa cuisine équipée ouverte sur le parc, sa véranda chauffée de 18 m², végétalisée. WC indépendant, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
A l'étage: La pièce palière bureau ou chambre d'appoint avec son accés possible par un charmant escalier extérieur couvert. WC, salle d'eau avec placards et 2 chambres avec dressing pour 14 et 17 m².
Annexes: Atelier avec local technique pour la piscine extérieure, chauffée, bâchée (10*5). La serre d'hiver, la grande volière, cabanon de jardin et serre plastique tunnel. Sans oublié la pièce d'eau pour grenouilles et canards.
Divers: Toiture refaite et isolée en 2014, double vitrage, chauffage gaz citerne enterrée avec chaudière à condensation de moins de 5 ans pour la partie la plus ancienne de la maison et chauffage électrique pour la partie la plus récente. 2 ballons d'eau chaude électriques, fosse septique, fibre, visiophone, portail automatisé, 3 places de parking.
Impossible de résister à la magie du lieu, à découvrir absolument.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 921 469 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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