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Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 70 m²

1
2983 m²
128 000 €
Réf 312

A moins de 2h de Paris, 15 minutes de l'autoroute A6 et 7 minutes de Charny avec toutes commodités, venez découvrir sur un terrain clos et arboré ce havre de paix composé comme suit:

Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau avec wc.

A l'étage, une grande chambre de plus de 50 m² au sol pouvant être divisée.

A l'extérieur, wc raccordé, cabanes de jardin, mare, puits fonctionnel et 2 portails pour accéder au terrain.

Divers: Maison entièrement meublée, double vitrage, volets en bois, toiture correcte, fosse septique.

Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • terrain 2 983 m²
  • séjour 41 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 24 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 41 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • cuisine
  • WC
  • Cabanes de jardin
  • Mare

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €
Taxe foncière annuelle 318 €
Taxe d'habitation 377 €

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