Découvrez cette belle maison de type longère à 30 minutes d'Auxerre et 15 minutes de Toucy, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec une superbe vue sur la campagne.
Surface habitable : 110 m²
Combles aménageables : 220 m²
Terrain clos : 750 m²
Composition : Une cuisine aménagée avec coin repas, une salle à manger lumineuse, un salon, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie.
Extérieurs et dépendances : un grand garage, une dépendance supplémentaire, une cave voûtée de caractère, un jardin aménagé avec carrés potagers en bois, jeux pour enfants, cabane en bois, une piscine hors-sol, deux terrasses : une en bois à l’avant et une en ciment à l’arrière avec pergola et kiosque
Les atouts : de vastes combles entièrement aménageables (220 m²) offrant un fort potentiel, un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, une maison authentique et pleine de charme, parfaitement entretenue.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Georisques" : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
