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Toucy (89130)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

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138 m²
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Réf 109

Située au coeur de la charmante ville de Toucy, cette maison de caractère de 82 m² vous séduira par son authenticité et son emplacement idéal. Dotée d'un jardin et d'un garage elle offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commerces.

Habitable immédiatement vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie cosi, une cuisine et WC.A l'étage un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC.

De plus ce bien dispose également d"un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable.

Laissez vous séduire par ce bien au coeur de Toucy : Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82 m²
  • terrain 138 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.5 m²
  • salon/sejour 22 m²

Etage 1

  • chambre 18.5 m²
  • chambre 9.5 m²
  • chambre 10.5 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 679 €

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