Située dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes d'Auxerre et à proximité immédiate de Champs-sur-Yonne (commerces à 5 minutes), cette maison T4 représente une belle opportunité que vous soyez primo-accédants ou investisseur. Le bien se compose d'une cuisine séparée et aménagée, d'une pièce de vie, de 3 chambres offrant de beaux volumes, d'une salle de bain, d'une cave et d'un local à vélo. Une école maternelle et élémentaire se trouvent à proximité, facilitant la vie de famille au quotidien. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de la rénover à votre goût et de valoriser son potentiel. Le Groupe123Immo vous propose des photographies de suggestions d'aménagement afin de mieux vous projeter dans votre nouvelle maison. Offrez-vous une maison T4 au prix d'un petit appartement à Auxerre ! A visiter sans tarder.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques" : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.
