A Fleury la Vallée, village avec commodités et écoles, situé à 18 mins des gares d'Auxerre et Joigny, venez découvrir cette maison de 145 m² et ses nombreuses dépendances pour répondre à vos besoins.
La maison est composée au rdc : buanderie, cuisine aménagée équipée de 21 m², salon de 60 m² avec clim réversible, wc.
A l'étage un couloir dessert 2 chambres de 14 et 23 m², une salle d'eau et un wc séparé.
Un agrandissement est possible grâce à une dépendance de 75 m² attenante au salon (avec cave et grenier), dont la toiture est neuve et les fenêtres déjà installées.
Maison tout confort en DPE C grâce à son plancher chauffant au gaz de ville avec thermostat, ses fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants électriques, la climatisation dans le salon, la fibre et le portail électrique avec visiophone.
Une grange ouverte de 100 m², un bureau indépendant de 12 m² et un entrepôt de 60 m² vous offrent la possibilité d'exercer une profession libérale ou artisanale.
Une cour close sans vis à vis, ainsi qu'un jardin clos de 700 m² complètent le tout.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Ornella JACONELLI, Tél. : 06 38 11 32 42.
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2020AC00029.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
