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Fleury-la-Vallée (89113)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 172 m²

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1070 m²
225 000 €
Réf 261

Dans un secteur calme et recherché, venez visiter ce spacieux pavillon de 172 m² habitables, édifié sur un terrain de 1 070 m², avec en bonus un second terrain indépendant de 1 700 m² !

Parfaitement entretenue, cette maison aux prestations solides séduira les familles en quête d’espace, de fonctionnalité et de tranquillité.


Agencement sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée (lumineux & convivial) :

  • Séjour double ouvrant sur une terrasse ensoleillée
  • Cuisine ouverte
  • 2 chambres
  • 1 bureau
  • Salle de bains
  • WC séparé

Étage :

  • 2 chambres
  • Palier pouvant servir de coin lecture
  • Salle d’eau + WC

Sous-sol total aménagé :

  • Garage
  • Atelier
  • Cave
  • Buanderie avec douche et chaudière
  • Pièce de rangement

Extérieur :

  • Terrain clos et arboré de 1 070 m² autour de la maison
  • Terrain indépendant de 1 700 m² avec potager et arbres fruitiers

Les atouts :

  • Fibre
  • Double vitrage bois
  • Chauffage fioul Viessmann (1993) avec robinets thermostatiques
  • Adoucisseur d’eau d’origine
  • Tout à l’égout
  • Portail électrique

Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me le faire savoir.

Line LOURENCO - Tél. : 06.24.15.12.45. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 172 m²
  • terrain 1 070 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 209 €

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