Exclusivité Groupe 123immo : Situé au cœur du village d'Aillant sur Tholon, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport d’environ 150 m², composé d’un local commercial loué et d’un logement d’habitation loué, offrant une belle opportunité d’investissement.
Il comprend :
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Au rez de Chaussée un local commercial d'environ 110 m² actuellement loué à une boucherie, composé d’un espace de vente, d'un laboratoire, de 3 chambres froides, d'un bureau, d'un vestiaire et de WC.
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Au premier étage un logement de type F2 également loué comprenant une entrée sur cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle d’eau et WC.
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Au deuxième et dernier étage une pièce aménagée et un grenier offrant un potentiel d'agrandissement avec un troisième logement.
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Une cave complète ce bien.
Rendement annuel de 12240 € Brut, Idéal Investisseurs !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
