Située au cœur d’Aillant-sur-Tholon, cette jolie maison allie confort, praticité et tranquillité, à proximité immédiate des commodités. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable.
Les atouts de cette belle propriété :
- Un terrain entièrement clos de près de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Une entrée spacieuse avec rangements, menant à une grande chambre de 21 m² communicante avec une salle d’eau récemment restaurée, ainsi qu’un WC séparé. Une cuisine entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque, hotte) d’environ 9 m², pratique et fonctionnelle. Un salon/séjour lumineux de 26 m² avec cheminée insert bois. Une seconde chambre avec salle d’eau et WC, offrant un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Une véranda de 17 m², située au centre de la maison, communicante avec une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre. Un garage avec porte motorisée donnant accès à la route, ainsi qu’un cellier de rangement pratique.
Les équipements et conforts :
- Chauffage électrique récent et cheminée insert bois pour un confort optimal.
- Chauffe-eau électrique, combles isolés, double vitrage intégral, volets roulants électriques partiels, VMC, tout à l’égout, portail électrique.
Cette maison allie charme, modernité et praticité, prête à accueillir ses nouveaux occupants. N’attendez plus pour la découvrir !
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
