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Montholon (89110)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 199 m²

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2618 m²
285 900 €
Réf 303

BIEN RARE à Aillant-sur-Tholon ! Venez vous installer avec votre famille dans cette jolie maison de plain pied sur sous-sol total édifiée sur un beau terrain de 2600 m² environ, au calme et sans vis-à-vis, avec cependant toutes commodités à proximité (écoles, centres de loisirs, sports, commerces, médecins...) Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec bow-window exposé plein Sud ainsi que 2 portes fenêtres donnant sur 2 terrasses, cheminée insert tubée, cuisine ouverte équipée. Pour la partie nuit, Vous y trouverez une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Le grenier peut être aménagé si vous manquez encore de place. Au sous sol, une buanderie chauffée avec de grands placards, une chaufferie avec chaudière gaz et ballon électrique, un garage et une cave. DPE C

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 199 m²
  • terrain 2 618 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7 m²
  • salon/sejour 42.5 m²
  • cuisine 11 m²
  • chambre 11.6 m²
  • chambre 14 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 5 m²
  • salle de bain 6.5 m²

Etage -1

  • Sous-sol

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 900 €

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