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Montholon (89110)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88.76 m²

2245 m²

119 900 €

Réf 315

A 5 minutes d'Aillant-Sur-Tholon avec toutes commodités, venez découvrir le bien suivant:

Presque 89 m² habitable composé d'une véranda non chauffée, une entrée avec cheminée insert, cellier, piéce de vie d'environ 20 m² avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante de plus de 10 m², 2 chambres en parquet véritable, salle de bains, wc indépendant.

Garage attenant de 18 m², abris de jardin dalle béton.

Divers: Vide sanitaire, toiture d'origine, chauffage gaz citerne mais le gaz de ville passe dans la rue, cheminée insert, double vitrage, volets électriques, tout à l'égout.

Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88,76 m²
terrain 2 245 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1971
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 6.4 m²
entrée 13.6 m²
cellier 7.26 m²
cuisine 10.45 m²
salon/sejour 19.8 m²
couloir 8 m²
WC 1.23 m²
salle de bain 4.32 m²
chambre 11.76 m²
chambre 9.25 m²
garage 17.9 m²
Abris de jardin 17 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 900 €

Taxe foncière annuelle 516 €

AILLANT SUR THOLON

03 86 80 30 76

aillant@groupe123immo.com

14 rue des ponts 89110 Aillant-sur-Tholon

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