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Guerchy (89113)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 143 m²

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913 m²
Réf 9

A 13 mins de la gare de Joigny, dans un village situé entre Joigny et Auxerre, venez découvrir cette masion de 143m² sur une parcelle de 900m² de terrain.

Au rdc vous trouverez une véranda chauffée, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, un salon très lumineux et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, créé il y a un an, vous retrouverez un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc.

Une grange attenante de 60m² avec cave, une terrasse et un jardin clos complètent le tout.

Chauffage électrique et fioul (chaudière à condensation récente), double vitrage, ballon d'eau chaude et électricité récents (aucune anomalies électriques).

Tout à l'égout.

Pas de travaux à prévoir. Posez vos valises !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ornella JACONELLI, Tél. : 06 38 11 32 42, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2020AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143 m²
  • terrain 913 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 12.6 m²
  • cuisine 13 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • chambre 17 m²
  • salle d'eau 11 m²
  • chambre 10 m²

Etage 1

  • Palier 8.8 m²
  • salle de bain 3.5 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre 14 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 800 €

Simulation

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