Idéalement située au cœur de Gurgy, dans un quartier très calme et à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette agréable maison de 92 m² vous séduira par son agencement optimisé et son environnement paisible.
Description :
Au rez de chaussée :
- Séjour traversant et lumineux
- Cuisine équipée
- Salle de bain fonctionnelle.
- WC indépendant.
À l'étage :
- Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
- Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille.
- Une salle de jeux (ou second bureau selon vos besoins).
Extérieurs :
- Cour à l'avant de la maison permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules.
- Jardin intime et au calme à l’arrière.
- Garage de 18 m², pratique pour un véhicule ou du rangement.
Les + de cette maison :
- Emplacement recherché : calme et central.
- Maison habitable immédiatement.
- Chauffage mixte : électrique et poêle à granulés.
- Maison économique : facile à chauffer, taxe foncière de 670 €
Bien visible en vidéo sur ma page Facebook.
Contactez-moi pour avoir davantage d'informations ou pour organiser une visite
Julien De Burghrave,
Agent commercial pour le Groupe 123 – Agence d’Auxerre, rue de Paris
Immatriculé au RSAC d’Auxerre sous le numéro 2024AC00029
