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Gurgy (89250)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 143 m²

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681 m²
183 000 €
Réf 326

Pavillon implanté sur un terrain clos et joliment arboré de 681 m², ce pavillon offre un cadre de vie et une vue imprenable sur les champs environnants.


Sous-sol total - Rez-de-jardin :

Le sous-sol se compose de :

  • Une cuisine d’été,

  • Une chambre ou bureau,

  • Une salle d’eau avec WC,

  • Un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou les amateurs de bricolage.

Etage :

Accessible par l’intérieur ou par un escalier extérieur, ce niveau propose :

  • Une belle entrée ouvrant sur un séjour double lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert,

  • Un accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne,

  • Une cuisine indépendante, fermée et équipée,

  • Un couloir desservant trois chambres,

  • Une salle de bains,

  • Un WC indépendant.


Equipements et prestations :

  • Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann),

  • Radiateurs avec robinets thermostatiques,

  • Menuiseries PVC double vitrage,

  • Volets roulants électriques centralisés,

  • Garage double.


Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de verdure.

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Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45

Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005.

Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143 m²
  • carrez 143 m²
  • terrain 681 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €
Prix net vendeur 174 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 174 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Taxe foncière annuelle 1 638 €

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