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Gurgy (89250)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 143 m²

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681 m²
233 500 €
Réf 297

Charmant pavillon des années 1980 sur un terrain clos et joliment arboré de 681m2, offrant un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les champs.

Niveau N-1 :

Ce niveau propose une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Vous profiterez également d’un atelier et d’une cave, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage.

Niveau N+1 :

Accessible par l’intérieur ou par un escalier extérieur, il comprend :

  • Une belle entrée ouvrant sur un séjour double agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, et donnant accès à une petite terrasse avec vue sur la campagne environnante.
  • Une cuisine fermée et équipée,
  • Un couloir desservant trois chambres,
  • Une salle de bain à remettre à votre goût,
  • Et un WC séparé.


Équipements et prestations :

  • Chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann,
  • Radiateurs équipés de robinets thermostatiques,
  • Menuiseries PVC en double vitrage,
  • Volets roulants électriques et centralisés,
  • Garage double.

Ce bien rare sur le secteur n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.


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Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45

Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005.

Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143 m²
  • carrez 143 m²
  • terrain 681 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 500 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,14 %
Taxe foncière annuelle 1 638 €

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