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Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 111.97 m²

1
369 m²
169 000 €
Réf 618.

Sur la commune de LAROCHE SAINT CYDROINE, faîtes l’acquisition de ce pavillon construit en 2017, offrant des prestations de qualité et un excellent niveau de confort, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec une cuisine aménagée, un salon et un séjour, pensés pour des moments de convivialité et de bien-être. Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, apportant praticité et confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage électrique, assurant une bonne isolation et un confort thermique optimal. Un bien récent, élégant et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et serein. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111,97 m²
  • terrain 369 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14.22 m²
  • salon/sejour 15.11 m²
  • WC 1.55 m²
  • buanderie 1.6 m²
  • salle d'eau 5.9 m²
  • chambre 11.07 m²
  • salon/sejour 33.40 m²

Etage 1

  • chambre 22 m²
  • chambre 21 m²
  • bureau 16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 463 €

Simulation

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MIGENNES CENTRE Agence