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Ormes (89110)

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 288 m²

1
2740 m²
3
97 000 €
Réf 305a

Au coeur du village sur un terrain de 2740 m², venez redonner vie à ce bien de presque 300 m² habitable sans compter les dépendances. Maison familale, commerce, locations, gîtes, box? tout est possible avec cet ensemble immobilier composé comme suit:

Au rez-de-chaussée: Une grande salle de bal, une cuisine avec son poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, salle à manger de presque 55 m², wc indépendant, 2 pièces en enfilade, cellier avec accès au jardin et à la cave.

A létage accessible par la salle de bal, le couloir dessert 4 chambres de 10 à 13 m² et les greniers.

Annexes: Garage, chaufferie, atelier. 2 granges avec étage.

Divers: Simple et double vitrage, chaudière fioul, fosse septique, ballon électrique pour l'eau chaude.

Travaux à prévoir: fosse septique, système de chauffage, huisseries, isolation, électricité et toiture à la jonction de 2 pans.

Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 840 € et 9 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 288 m²
  • terrain 2 740 m²
  • séjour 52 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 3 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • couloir 12 m²
  • cuisine 19 m²
  • chambre 21 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • salon/sejour 52 m²
  • cellier 8 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10 m²
  • garage 60 m²
  • loggia 10 m²
  • Salle de bal 70 m²
  • Grange 45 m²
  • Grange 45 m²

Etage -1

  • cave

Etage 1

  • chambre 10 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 13 m²
  • couloir 11 m²
  • chambre 13.5 m²
  • Grenier

Financier

Informations financières
Prix de vente 97 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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