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Lindry (89240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.3 m²

1123 m²

87 900 €

Réf 324a

A 12km d'Auxerre, sur terrain de 1123m², venez découvrir ce pavillon de 1986 sur 2 niveaux. Il vous offre la possibilité au niveau du rez-de-chaussée surélevé, 3 chambres allant de 10.5m² à plus de 12 m², une pièce de vie de presque 27 m², une cuisine attenante de 9.5m², salle d'eau avec wc.

Il était prévu sur les plans au moment de la construction à l'étage du dessous, 2 chambres , 2 garages et un hall d'entrée.

Pas de gros oeuvres mais à prévoir une réhabilitation de l'intérieur. Venez écrire votre histoire.

Divers: Double vitrage bois d'origine, pas de mode de chauffage mais emplacement de la cheminée, eau chaude ballon électrique, combles perdus et tout à l'égout.

Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,30 m²
terrain 1 123 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1986
1 garage(s)
2 niveau(x)
cave
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 10.75 m²
chambre 10.55 m²
chambre 12.25 m²
salle d'eau 5.28 m²
salon/sejour 26.66 m²
couloir 4.24 m²

Rez-de-chaussée

Hall 8.12 m²
garage 14.91 m²
garage 25.71 m²
cellier 16.24 m²
réserve 15.03 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 87 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 110 €

AILLANT SUR THOLON

03 86 80 30 76

aillant@groupe123immo.com

14 rue des ponts 89110 Aillant-sur-Tholon

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