Idéalement situé en plein centre de l'Isle-sur-Serein, charmante commune bourguignonne de 660 habitants (INSEE 2021), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité. Le bien se compose d'un local de 43 m2, anciennement salon de coiffure, en bon état, avec vitrine sur rue passante. Idéal pour une activité artisanale, libérale ou commerciale et d'une maison de 146 m2, avec possibilité de division en plusieurs appartements. De beaux volumes à exploiter pour une résidence principale, une location ou un projet de gîte. L'Isle-sur-Serein dispose de nombreux atouts, comme des commerces de proximité, une école maternelle et élémentaire, des services publics (mairie, gendarmerie, poste, bibliothèque), des structures sportives et un tissu associatif dynamique. Situé à seulement 15 kms d'Avallon, soit environ 20 minutes par la route, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement en coeur de bourg. A visiter sans tarder !
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