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Migennes (89400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.5 m²

1
508 m²
1
68 000 €
Réf 558.

Sur la commune de MIGENNES, Maison pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux, parfait pour des instants de convivialité. Une chambre confortable et une cuisine complètent cet espace de vie, tandis qu'une salle d'eau avec WC ajoute une touche de praticité au quotidien. À l'étage, accessible par l'extérieur, vous découvrirez un espace bien pensé avec un WC et lave-mains, ainsi qu'une pièce palière qui peut servir de bureau ou de coin détente. Deux chambres en enfilade offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour des enfants ou des invités. A l’extérieur un atelier pour vos projets créatifs et une cave pour le stockage, ajoutant encore plus de fonctionnalité à cette maison. Le tout est niché sur un terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les fenêtres en double vitrage PVC, équipées de volets roulants électriques, garantissent confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !!!!! Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,50 m²
  • terrain 508 m²
  • séjour 16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 16.06 m²
  • salon/sejour 16.04 m²
  • cuisine 10.75 m²
  • salle d'eau 4.87 m²
  • WC
  • atelier
  • cave

Etage 1

  • WC 2.55 m²
  • palier 15.34 m²
  • chambre 15.86 m²
  • chambre 15.77 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 68 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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MIGENNES CENTRE Agence