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Migennes (89400)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

1
587 m²
1
101 900 €
Réf 596

À Migennes (89400), découvrez ce pavillon confortable et bien entretenu, situé dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, un double salon/séjour lumineux avec insert bois, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre un bureau, une buanderie, une cuisine d’été et un garage, offrant un bel espace fonctionnel et de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain clos de 587 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain clos de 587 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Le double vitrage assure un bon confort thermique, et le chauffage principal par insert bois, complété par des radiateurs à inertie, garantit chaleur, confort et économies d’énergie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce pavillon agréable et lumineux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67 m²
  • terrain 587 m²
  • séjour 23,19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage central : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • quartier centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 1.55 m²
  • cuisine 8.65 m²
  • salon/sejour 13.90 m²
  • salon/sejour 9.29 m²
  • salle d'eau 3.10 m²
  • chambre 9.70 m²
  • chambre 12.26 m²
  • WC 0.98 m²

Rez-de-chaussée

  • buanderie 8.51 m²
  • cuisine d'été 8.75 m²
  • bureau 8.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 101 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 062 €

Simulation

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MIGENNES CENTRE Agence