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Migennes (89400)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

1
587 m²
1
101 900 €
Réf 596

À Migennes (89400), découvrez ce pavillon confortable et bien entretenu, situé dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine aménagée, un double salon/séjour lumineux avec insert bois, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre un bureau, une buanderie, une cuisine d’été et un garage, offrant un bel espace fonctionnel et de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain clos de 587 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain clos de 587 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Le double vitrage assure un bon confort thermique, et le chauffage principal par insert bois, complété par des radiateurs à inertie, garantit chaleur, confort et économies d’énergie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce pavillon agréable et lumineux. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67 m²
  • terrain 587 m²
  • séjour 23,19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage central : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • quartier centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 1.55 m²
  • cuisine 8.65 m²
  • salon/sejour 13.90 m²
  • salon/sejour 9.29 m²
  • salle d'eau 3.10 m²
  • chambre 9.70 m²
  • chambre 12.26 m²
  • WC 0.98 m²

Rez-de-chaussée

  • buanderie 8.51 m²
  • cuisine d'été 8.75 m²
  • bureau 8.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 101 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 062 €

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MIGENNES CENTRE Agence