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Migennes (89400)

Studio 1 pièce(s) 26 m²

1
34 900 €
Réf 615.

Studio situé à Migennes, dans un secteur central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Implanté au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le logement est habitable immédiatement et se compose d’une entrée avec couloir, d’une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur encastré et table de cuisson), d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une pièce de vie fonctionnelle. Bien facilement relouable, adapté à une clientèle étudiante, jeune actif ou personne seule. Charges maîtrisées, agencement optimisé et gestion simplifiée. Idéal investisseur recherchant un produit prêt à louer, sans travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant : Mme Audrey CAUSIN, Tél. :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 26 m²
  • carrez 26 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • interphone
  • quartier centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 4.47 m²
  • cuisine 3.82 m²
  • WC 1.43 m²
  • salon/sejour 15.05 m²
  • salle d'eau 1.92 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 19
  • Nombre de lots 27
  • Quote part annuelle des charges 792 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 34 900 €
Prix net vendeur 31 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 31 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,58 %
Taxe foncière annuelle 539 €

Simulation

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MIGENNES CENTRE Agence