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Monéteau (89470)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121 m²

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822 m²
159 900 €
Réf 605

Dans un secteur recherché et au calme, découvrez ce lot, rare à la vente, idéal pour un investissement locatif. Il se compose de deux maisons individuelles et de quatre box. La maison 1 (actuellement louée) comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé et un jardin privatif. La maison 2 comprend une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un jardin privatif. En complément, 4 box d'une superficie allant de 20 à 26 m2, parfaits pour du stockage ou du stationnement, viennent enrichir ce bien. Opportunité à saisir rapidement pour tout investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un environnement paisible et prisé.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques" : https://www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121 m²
  • terrain 822 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.71 m²
  • cuisine 10 m²
  • salon/sejour 16.66 m²
  • salle de bain 5.29 m²
  • cuisine 10.37 m²
  • salon/sejour 23.24 m²
  • salle d'eau 2.82 m²
  • chambre 11.87 m²
  • chambre 10.16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

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AUXERRE GAMBETTA Agence