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Monéteau (89470)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

1
496 m²
149 900 €
Réf 1414

Située dans une rue très calme, cette maison vous séduira par son cadre agréable et son agencement fonctionnel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante, et d’un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours.

Deux chambres confortables et une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche complètent ce niveau.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’appoint, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu’un atelier et une buanderie.

Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.

Merci de contacter Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67 m²
  • carrez 67 m²
  • terrain 496 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 8 m²
  • salon/sejour 24 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 6 m²
  • WC 1 m²
  • degagement 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 190 €

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