Située à seulement 10 minutes d’Auxerre, cette maison offre une organisation idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité.
L’accès à l’habitation principale se fait par un escalier menant à une véranda lumineuse, puis à une pièce de vie avec coin salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante, comprend trois chambres, un WC, une buanderie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une pièce à aménager entièrement selon vos besoins.
La maison dispose également d’une cour, d’un garage et d’une bonne performance énergétique (DPE C).
Un bien fonctionnel, modulable et à fort potentiel, à découvrir rapidement.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Georisques" : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
