Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Poilly sur Tholon, cette maison individuelle construite en 2008, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son beau terrain de 1 035 m² entièrement clos et arboré.
Elle est édifiée sur deux niveaux et bénéficie de prestations confortables : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés installé en 2024 et chauffage électrique par convecteurs.
Au rez-de-chaussée, avec une vie de plain-pied : vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une belle terrasse de 45 m² offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis.
Un couloir dessert également : Une chambre - Une salle d'eau - Une buanderie avec ballon d'eau chaude - Un WC indépendant.
À l'étage, accessible depuis le salon, un palier de 6,60 m² peut être aménagé en bureau ou espace détente. Vous y trouverez également :
Deux chambres mansardées - Un dressing - Une salle de bains - Un WC indépendant.
La maison est équipée d'un assainissement individuel par fosse septique.
Un véritable atout : le terrain permet un agrandissement de l'habitation ou la construction d'un garage attenant, avec un projet déjà envisagé et pensé pour faciliter sa réalisation.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un beau potentiel d'évolution.
