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Saint-Florentin (89600)

Immeuble 350.8 m² 1 etage(s)

179 900 €

Réf 598

Sur la commune de AVROLLES, cet immeuble comprend cinq logements répartis sur deux niveaux, offrant une configuration équilibrée entre F2 et F3. Actuellement, trois appartements sont loués, garantissant une rentabilité immédiate, tandis que les deux autres offrent la possibilité d’optimiser encore le revenu locatif ou d’adapter selon vos projets. Chaque logement bénéficie d’une bonne luminosité et d’un confort énergétique maîtrisé : un bien classé C, trois en D et un en E, pour une performance globale en DPE D, gage d’un ensemble cohérent et attractif. Un local technique facilite la gestion des équipements communs, et un parking sécurisé par portail coulissant apporte un atout supplémentaire apprécié des locataires. Immeuble entretenu, idéal pour un investissement serein et durable. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 970 € et 9 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 350,80 m²
construit en 1900
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
5 parking(s)
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente 179 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 600 €

MIGENNES CENTRE

03 86 91 10 68

migennes@groupe123immo.com

59 avenue Jean Jaurès 89400 Migennes

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MIGENNES CENTRE Agence

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Terrain

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