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Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 1196

Nouveauté

Belle maison avec sa dépendance et une belle cave souterraine

Appoigny (89380)

255 600 €

A propos de ce bien

Nous vous proposons une belle maison avec ses dépendances à 5 km d'Appoigny dans un village dynamique desservis par le réseau flexibus, vélos électrique, marché, école,...

La maison de 110 m2 environ avec en plus une belle superficie de véranda d'environ 30m2 , sa grande cuisine (environ 22 m2) avec ses 2 baies vitrées donnant sur la terrasse, salon, chambre, salle à manger, salle de bain et wc séparé au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un palier et un couloir desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un grenier. Cette belle maison à de multiples possibilités de réaménagement pour avoir plus de chambres.

Elle dispose d'une magnifique dépendance de 88 m² environ et grenier; une pièce chauffée avec douche et lavabo, un très bel atelier, un grand garage pouvant contenir jusqu'à 3 voitures, une véranda et une lingerie.

Le tout ce situe sur le magnifique terrain arboré de 3481 m² avec un bassin et une magnifique cave souterraine. Le terrain est entièrement clos ce qui vous offrira le calme et la discretion.

Ce bien peut convenir pour une famiille mais aussi pour des personnes avec son activité indépendante ou projet de création d'hébergement.

Cette maison est à visiter sans tarder !

Par son charme et ses multiples possibilités, elle sera vous séduire.

La maison est habitable de suite. Son DPE est en D.

Je vous laisse me contacter par téléphone pour organiser une visite. Julie BARBIER Tél 07.65.50.11.48 Agent Commercial Immatriculé au Registre Spécial Des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’AUXERRE sous le numéro 2023AC00038. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 89380

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 3 481 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %

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