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Réf : 404
Prix en baisse

Charmante Maison à Cheny :jardin privé, et fort potentiel

Cheny (89400)
148 800 €

A propos de ce bien

Idéalement située sur la commune de Cheny, à proximité des commodités, cette maison offre un fort potentiel avec ses 176.70 m² habitables érigés sur un terrain de 855 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle de bains, une chambre, et un cellier. À l'étage, accessible par l'entrée principale, une pièce palière mène à une chambre avec sa salle de bains et son wc, ainsi qu'à un grenier. L'accès par le cellier révèle un couloir desservant une salle d'eau avec wc, deux chambres, un bureau et un autre grenier. Pour optimiser l'espace au rez-de-chaussée, une grande pièce de 55 m² avec une baie vitrée et sa cave voûtée peut être transformée en pièce de vie. Un atelier attenant donne accès au jardin. La maison propose un garage, un atelier et une dépendance avec un accès indépendant, à rénover pour éventuellement créer un logement Airbnb. Un joli jardin privatif vous permettra de profiter du soleil. Le chauffage au gaz et le double vitrage sont des atouts indéniables. Les points forts de cette propriété résident dans ses trois salles de bains/d'eau et ses 4/5 chambres. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89400
Surface habitable (m²) 176,70 m²
surface terrain 855 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Balcon NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 38
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 148 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 299 €
DPE GES
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