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Réf : 121
Nouveauté

Ancienne ferme à rénover

Merry-la-Vallée (89110)
128 900 €

A propos de ce bien

Charmante longère à restaurer au cœur du village de Merry-la-Vallée, idéalement située entre Toucy et Aillant-sur-Tholon.

Cette maison offre un beau potentiel avec une partie habitable de 100 m², un grenier aménageable de 60 m², de nombreuses dépendances, une cour, et un jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 15 m², un salon-salle à manger de 25 m², et deux chambres. Profitez d'une totale autonomie au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

À l'étage, une troisième chambre de 16 m² et un bureau ou dressing de 6 m² vous attendent, communicant avec un grenier aménageable de 60 m².Cette maison est équipée d'une chaudière à granulés très récente avec un silo, de fenêtres en double vitrage partiel et de volets roulants.

Une opportunité unique pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible à proximité des commodités.

Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89110
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 981 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 900 €
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