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Réf : 263
Sous-compromis

Maison familiale avec 6 chambres

Laroche-Saint-Cydroine (89400)
169 900 €

A propos de ce bien

Au bord de l’Yonne, sur la commune de Laroche st Cydroine, proche de la gare de Migennes (6 min en voiture) venez découvrir cette jolie bâtisse de 192 m² édifiée sur un terrain de 371 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec placards, d'une cuisine avec un accès sur l'extérieur, d'un double salon/séjour (45 m²), d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage une pièce palière dessert six chambres dont une communicante, une salle d'eau, un wc et un grenier pouvant être aménagé. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Un grand point positif pour une famille, la présence des deux salles d’eau vous permettra de démarrer la journée sans stress. Possibilité de créer un studio d’environ 31 m² grâce au bâtiment attenant à la maison. Le tout sur un terrain clos de 371 m²
A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Audrey CAUSIN, Tél. :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89400
Surface habitable (m²) 192 m²
surface terrain 371 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Nombre de parking 2
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 169 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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