
A propos de ce bien
Dans un village avec école situé entre Aillant et Auxerre, venez découvrir cette maison de 172 m² pleine de potentiel.
Au rdc, vous découvrirez une entrée, une cuisine dinatoire, un salon / salle à manger de 40 m², une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage : un couloir dessert 1 grande pièce de 50 m² offrant plusieurs possibiltés, ainsi que 2 chambres.
Le jardin d'environ 125 m² clos de mur et à l'abri des regards, vous permettra de profiter du soleil et d'un coin potager.
Un garage attenant complète ce bien ainsi qu'un atelier, une grange, une cuisine d'été et une cave de 50 m².
La totalité de la parcelle fait environ 350 m².
La toiture a été remaniée il y a moins de 10 ans.
Des travaux de renovation sont à prévoir pour dévoiler tout le potentiel de cette maison (fênetre, électricité, chauffage ...)
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ornella JACONELLI, Tél. : 06 38 11 32 42
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2020AC00029.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 495 € et 4 729 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

