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Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 82.8 m²

1
668 m²
1
128 900 €
Réf 597

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose… qu'une nouvelle famille vienne y créer de nouveaux souvenirs. Située dans un environnement résidentiel de Laroche-Saint-Cydroine, cette maison individuelle de 82,80 m² saura séduire les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 668 m², elle offre une entrée desservant un double salon/séjour baigné de lumière avec insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une troisième chambre, un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Son jardin clos permettra aux petits comme aux grands de profiter pleinement des extérieurs. Classée D au diagnostic de performance énergétique, cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un premier achat. Une maison où il ne reste plus qu'à écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,80 m²
  • terrain 668 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • WC 1.11 m²
  • salle d'eau 5.60 m²
  • chambre 10.53 m²
  • chambre 12.90 m²
  • salon/sejour 9 m²
  • salon/sejour 15.19 m²
  • cuisine 9.45 m²
  • entrée 4.17 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 11 m²
  • buanderie 11.67 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 128 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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