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Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 82.8 m²

1
668 m²
1
128 900 €
Réf 597

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose… qu'une nouvelle famille vienne y créer de nouveaux souvenirs. Située sur la commune de Laroche-Saint-Cydroine, cette maison sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un double salon/séjour chaleureux avec insert, une cuisine aménagée, un couloir avec placards, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complète agréablement l'ensemble avec un garage, une cave, une pièce pouvant s'adapter à vos envies (bureau, atelier, salle de jeux...) ainsi qu'un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, le terrain clos de 668 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'une maison offrant des espaces évolutifs, ce bien mérite toute votre attention. Une visite s'impose ! Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,80 m²
  • terrain 668 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • WC 1.11 m²
  • salle d'eau 5.60 m²
  • chambre 10.53 m²
  • chambre 12.90 m²
  • salon/sejour 9 m²
  • salon/sejour 15.19 m²
  • cuisine 9.45 m²
  • entrée 4.17 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 11 m²
  • buanderie 11.67 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 128 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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