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Appoigny (89380)

Maison 3 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

962 m²

144 900 €

Réf 1377

Idéalement situé, ce pavillon édifié sur sous-sol total offre un cadre agréable et fonctionnel.

Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux prolongé par une véranda, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le sous-sol accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’un vaste garage.
À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble sur un joli terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.

Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunall d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 680 € et 6 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
terrain 962 m²
séjour 18 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : radiateur (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.9 m²
salon/sejour 18.5 m²
véranda 12.4 m²
cuisine 9.2 m²
degagement 2.2 m²
WC 2 m²
salle d'eau 3.2 m²
chambre 14 m²
chambre 9.6 m²

Etage -1

chambre 17.4 m²
garage 43.3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 144 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

AUXERRE CENTRE

03 86 47 09 27

auxerre@groupe123immo.com

123 rue de Paris 89000 Auxerre

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