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Appoigny (89380)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 92.9 m²

178 000 €

Réf 1329

Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol, idéalement situé sur un terrain clos de 719 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur dégagement, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec placard, et des WC séparés.

Les combles aménageables offrent un beau potentiel : deux chambres supplémentaires et un espace pallier spacieux.

Au sous-sol, vous disposez d’un garage avec point d’eau, d’une chaufferie, d’une buanderie, d’une chambre, d’une pièce et d’une cave.

Enfin, profitez d’un cabanon et d’un abri de jardin.

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace !

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92,90 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
1 garage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28 m²
cuisine 9.60 m²
salle de bain 5.90 m²
chambre 15.30 m²
chambre 11.40 m²
salon/sejour 28 m²
cuisine 9.60 m²
salle d'eau 5.90 m²
chambre 15.30 m²
chambre 11.40 m²

Etage -1

garage 31 m²
chaufferie 9.30 m²
pièce m²
pièce 17 m²
cave 8 m²
chambre 12.80 m²
garage 31 m²
chaufferie 10.45 m²
buanderie 9.25 m²
pièce 17 m²
cave 8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Taxe foncière annuelle 1 329 €

APPOIGNY CENTRE

03 86 18 01 01

appoigny@groupe123immo.com

17 place de la liberté 89380 Appoigny

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