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Appoigny (89380)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 118.8 m²

1063 m²

221 900 €

Réf 1310

Pavillon édifié en 1980, parfaitement entretenu, situé sur un terrain clos et arboré de 1 063 m².

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec dégagement
Salon lumineux (double exposition)
Cuisine aménagée et équipée
1 chambre avec placard
Salle d’eau récente
WC séparés

À l’étage :

Palier
3 chambres
Salle d’eau
WC séparés

Sous-sol total :

Garage (porte motorisée)
Chaufferie / buanderie
Pièce supplémentaire
Cave

Extérieurs / dépendances :

Double garage indépendant
Terrain clos et arboré
Portail motorisé
Double vitrage + volets roulants électriques
Chauffage central au fioul

Maison soignée et fonctionnelle, idéale pour une famille.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 118,80 m²
terrain 1 063 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 garage(s)
1 niveau(x)
quartier les bries

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.50 m²
salon/sejour 31.70 m²
cuisine 10.80 m²
salle d'eau 4.20 m²
chambre 11.50 m²
WC 1.80 m²

Etage 1

palier 3.50 m²
chambre 6.25 m²
chambre 13.30 m²
chambre 16 m²
salle d'eau 6.65 m²
WC 1.15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 900 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %

APPOIGNY CENTRE

03 86 18 01 01

appoigny@groupe123immo.com

17 place de la liberté 89380 Appoigny

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