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Appoigny (89380)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

79 900 €

Réf 1309

Située au cœur d’Appoigny, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur la cuisine, d’un placard de rangement, d’une salle à manger et d’un salon pouvant également faire office de chambre.

À l’étage, un dégagement dessert des toilettes séparées, une salle de bains ainsi que deux chambres confortables.

Idéal investisseurs ou premier achat, ce bien allie fonctionnalité et emplacement pratique.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
carrez 97,27 m²
séjour 15,59 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1945
Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.72 m²
WC 1.38 m²
cuisine 6.68 m²
salon/sejour 15.59 m²
chambre 16.60 m²

Etage 1

degagement 5.94 m²
WC 1.88 m²
salle de bain 9.65 m²
chambre 14.32 m²
chambre 18.51 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 900 €

APPOIGNY CENTRE

03 86 18 01 01

appoigny@groupe123immo.com

17 place de la liberté 89380 Appoigny

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