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Appoigny (89380)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

1
1072 m²
189 900 €
Réf 1361

Cette maison offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu’une chambre de plain-pied et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à un espace dédié aux enfants, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Le sous-sol apporte un véritable espace complémentaire avec une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage.

À l’extérieur, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de partager d’agréables moments en famille.

Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement, à découvrir lors d’une visite !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Groupe 123 Immobilier au 03 86 18 01 01.

Retrouvez l’ensemble de nos biens sur www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 970 € et 6 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • terrain 1 072 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • Sous-sol 50 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26 m²
  • entrée 3.56 m²
  • cuisine 7.83 m²
  • WC 1.20 m²
  • couloir 1.19 m²
  • chambre 10.67 m²

Etage 1

  • palier 3.65 m²
  • couloir 4.24 m²
  • chambre 10.57 m²
  • chambre 10.76 m²
  • chambre 10.24 m²
  • bureau 7 m²
  • salle de bain 4.76 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 189 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 345 €

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