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Bonnard (89400)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 166.4 m²

2
699 m²
Balcon
228 000 €
Réf 633

Il y a des maisons qui n’attendent qu’une chose… qu’on vienne leur redonner vie et y créer des souvenirs. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison aux volumes généreux, prête à accueillir une nouvelle famille. Ses 166,40 m² habitables offrent l’espace dont on rêve pour voir grandir les enfants, recevoir les amis, ou travailler de chez soi. Dès l’entrée, on découvre une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, puis un salon/séjour spacieux et lumineux, prolongé par un espace ouvert idéal pour télétravailler, lire ou imaginer un coin détente. Le balcon apporte une belle respiration vers l’extérieur, tandis qu’une chambre avec accès terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie confortable au quotidien. À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau avec WC accueillent les projets d’une famille en quête d’espace et de sérénité. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, buanderie, atelier, cuisine d’été avec salle d’eau et WC, ancien local commercial avec entrée indépendante… Un potentiel rare pour une activité, un espace autonome ou un projet locatif. Le terrain clos de 699 m² offre un cadre agréable pour imaginer les beaux jours, les repas d’été et les instants en famille. Cette maison a du potentiel, du volume, du caractère. Elle attend simplement ceux qui sauront révéler tout ce qu’elle peut offrir. Votre nouvelle histoire commence ici. Et si c’était le bon moment pour venir la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166,40 m²
  • terrain 699 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 11.96 m²
  • salon/sejour 40.71 m²
  • chambre 9.34 m²
  • WC 2.04 m²
  • chambre 11.09 m²
  • dressing 5.60 m²
  • salle d'eau 7.40 m²
  • salle d'eau 6.14 m²

Etage 2

  • chambre 15.05 m²
  • chambre 16.81 m²
  • chambre 14.21 m²
  • chambre 9.80 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.97 m²
  • chaufferie 12.89 m²
  • buanderie 13.75 m²
  • cuisine d'été 10.78 m²
  • pièce 29.37 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 228 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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