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Ormoy (89400)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 159 m²

1
906 m²
199 900 €
Réf 617

Il y a des maisons qui portent en elles de belles promesses et n’attendent qu’un nouveau regard pour reprendre vie.
Située à Ormoy (89400),cette longère familiale offre de beaux volumes et un cadre plein de caractère, propice à une nouvelle histoire à écrire. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux avec un salon, un séjour, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement mène à un WC indépendant et à une chambre. Un couloir dessert ensuite une salle de bains avec douche, ainsi qu’un hall avec escalier intégrant un espace dressing, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un WC indépendant, parfaitement adapté à une vie de famille. Les annexes complètent l’ensemble avec un grenier, une cave et un abri de jardin, apportant des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, le terrain clos de 906 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, imaginer un jardin, une terrasse ou un espace de détente, dans un environnement calme. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, un premier achat ou un investissement, laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Et si cette maison devenait le décor de votre prochaine histoire ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 660 € et 5 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 159 m²
  • terrain 906 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : au sol (gaz)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 12.03 m²
  • salon/sejour 26.77 m²
  • salon/sejour 14.50 m²
  • cuisine 9.95 m²
  • WC 1.44 m²
  • chambre 26.65 m²
  • salle d'eau 9.70 m²
  • pièce de passage 15.32 m²

Etage 1

  • chambre 10.57 m²
  • chambre 10.80 m²
  • WC 1.13 m²
  • chambre 9.56 au sol m²
  • chambre 9.14 au sol m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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