Dans un environnement paisible, maison située dans un village à proximité immédiate d'Aillant-sur-Tholon (commerces, écoles, services) et à environ 20 minutes d'Auxerre.
Construite en 2013, cette maison contemporaine propose des prestations de qualité avec une performance énergétique exceptionnelle et très rare (DPE AA).
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 66 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, très lumineuse grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse en bois d’environ 100 m² et la piscine.
Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau, une entrée, un cellier et un WC séparé avec lave-mains, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage :
Un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Côté technique: Triple vitrage et volets roulants électrique, Chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques, Panneaux solaires, Ballon thermodynamique, VMC Double Flux, Piscine au sel autochauffante, Portail coulissant motorisée avec visiophone.
Côté dépendance: Double garage motorisé et grenier aménageable d’environ 15 m² offrant un potentiel d’agrandissement
Vous cherchez calme, confort et performance énergétique ? Contactez-moi sans attendre pour découvrir cette maison Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
