À vendre superbe maison parfaitement située à Auxerre, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), dans un quartier résidentiel calme et prisé.
Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de grande qualité, cette maison rare sur le secteur séduit par son confort moderne, sa luminosité et ses prestations soignées. Aucun travaux à prévoir.
Des espaces de vie chaleureux et lumineux
Vous serez accueilli par une agréable pièce de vie d’environ 15 m², baignée de lumière et dotée d’un insert bois, idéale pour des soirées conviviales en hiver.
Cette pièce s’ouvre sur une magnifique véranda de plus de 25 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les repas en famille ou un espace détente avec vue sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également :
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Une buanderie fonctionnelle
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Une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis de plain-pied
Un espace nuit confortable
À l’étage, vous découvrirez :
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Deux chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et des possibilités de rangement
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Une salle d’eau moderne et fonctionnelle
Un sous-sol aux multiples possibilités
Véritable atout de la maison, le sous-sol propose :
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Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études
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Un garage
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Une cave
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Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou le stockage
Prestations de qualité
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Fenêtres aluminium double vitrage récentes
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Isolation par l’intérieur pour un excellent confort thermique et acoustique
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Insert bois performant
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Maison entièrement rénovée, parfaitement entretenue
Un emplacement idéal
Située dans un environnement verdoyant et familial, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec un accès rapide au centre-ville d’Auxerre. Le secteur est très recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
Maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien moderne, spacieux et sans travaux, dans l’un des meilleurs quartiers d’Auxerre.
À visiter sans tarder !
