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Brienon-sur-Armançon (89210)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 72.5 m²

2
90 m²
97 900 €
Réf 705

Il y a des maisons de ville qui ont leur charme bien à elles. À Brienon-sur-Armançon, celle-ci attire le regard avec ses encadrements en brique et ses volets en bois. Et derrière la façade, elle réserve un coin à ciel ouvert. Depuis la cuisine, on rejoint directement la cour carrelée, où une petite table trouve naturellement sa place pour les beaux jours. Le salon et la salle à manger occupent deux pièces distinctes, de quoi recevoir à table et garder un vrai coin salon. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d’eau et un WC. À l’étage, les deux chambres mansardées se partagent une seconde salle d’eau avec WC. La couverture a été refaite et la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air. La maison est vendue louée. Si vous souhaitez investir à Brienon-sur-Armançon, je vous présente volontiers les conditions du bail et le loyer actuel. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,50 m²
  • terrain 90 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 14.83 m²
  • salon/sejour 15.30 m²
  • cuisine 11.25 m²
  • salle d'eau 3.72 m²

Etage 1

  • palier 2.69 m²
  • chambre 14.28 au sol m²
  • salle d'eau 3.13 m²
  • chambre 18.50 au sol m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 97 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 282 €

Simulation

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MIGENNES CENTRE Agence