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Migennes (89400)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

2
1148 m²
4
87 900 €
Réf 660

À Migennes (89400), il y a une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou un premier achat. Cette charmante maison offre, au rez-de-chaussée surélevé, une verrière, une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu’une chambre, créant un espace de vie agréable et convivial. À l’étage, sous pente, un palier dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel. Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec une pièce équipée d’une cuve à fioul, d'une cuisine d’été, d'une pièce aménagée en salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un cabanon et d’un terrain généreux de 1 148 m², idéal pour les amoureux de jardin ou les projets d’aménagement. Le bien dispose d’un chauffage au fioul, de fenêtres en double vitrage et d’un insert bois. Une opportunité à ne pas manquer : il y a la possibilité de me contacter dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Votre nouvelle histoire commence ici.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • terrain 1 148 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • Chauffage autre : cheminée (bois)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 8.94 m²
  • chambre 11.83 m²
  • salon/sejour 11.80 m²
  • salon/sejour 11.75 m²

Etage 1

  • salle d'eau 2.83 m²
  • chambre 6.05 m²

Etage -1

  • pièce 11.33 m²
  • cuisine d'été 10.96 m²
  • salle d'eau 11.50 m²
  • WC 0.85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 87 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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MIGENNES CENTRE Agence