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La Celle-Saint-Cyr (89116)

Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 176 m²

470 m²

169 900 €

Réf 1475

Belle longère de 175 m2 habitable + au 1^er étage 54m2 aménageable à La Celle St-Cyr. Une cour avec terrasse en bois de 300 m2 vient parfaire cette maison sur un terrain total de 470 m2. Sans vis-à-vis à 7km autoroute A6 (Joigny) à 1h30 de Paris.

Au RDC pièce à vivre de 72m2 + buanderie + WC + suite parentale de 25m2 + pièce de 10m2. A l’étage, un pallier de 12m2 desservant 2 autres chambres + 1 salle de bains. Une remise de 15m2 et un garage de 61m2 viennent compléter cet ensemble pour vivre et se détendre en famille.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mme BRET Christelle, Tél. : 06 63 41 99 75 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2026AC00027. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 176 m²
carrez 175 m²
terrain 470 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 25 m²
cuisine 22 m²
salon/sejour 50 m²

Etage 1

chambre 33 m²
chambre 15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 169 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 696 €

AUXERRE CENTRE

03 86 47 09 27

auxerre@groupe123immo.com

123 rue de Paris 89000 Auxerre

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