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Bussy-en-Othe (89400)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 205 m²

2
527 m²
5
149 900 €
Réf 571

Il y a des maisons qui racontent une histoire dès qu’on franchit le porche en bois. Cette longère, nichée au cœur du village de Bussy-en-Othe, dégage un charme authentique et offre le potentiel d’une nouvelle vie à imaginer. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec poêle à bois, complétés par une cuisine donnant sur le jardin. Côté nuit, un bureau en enfilade avec une chambre et une salle de bains offrent confort et intimité. À l’étage, les espaces nuit se déploient avec deux escaliers indépendants : un palier dessert une chambre avec WC et un grenier, tandis qu’un second distribue deux chambres, dont l’une avec pièce attenante idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint, accompagnées d’une seconde salle de bains. Le jardin clos de 527 m², l’atelier et les deux caves voûtées renforcent le charme de cette maison pleine de caractère. Une dépendance indépendante de 46 m², entièrement à restaurer, laisse libre cours à vos projets : studio, gîte, bureau ou logement indépendant. Un lieu chargé d’histoire, des volumes généreux et un potentiel rare pour créer une maison qui a du cœur. Une visite suffit pour tomber sous le charme. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire: Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 700 € et 7 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205 m²
  • terrain 527 m²
  • séjour 68 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1881
  • cuisine séparée (équipée)
  • 3 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 20.35 m²
  • chambre 12.54 m²
  • salon/sejour 26.75 m²
  • entrée 4.34 m²
  • salon/sejour 42.41 m²
  • salle de bain 5.80 m²
  • chambre 11.33 m²

Etage 1

  • palier 2.12 m²
  • chambre 23 m²
  • chambre 16.90 m²
  • pièce palière 10.99 m²
  • chambre 18.83 m²
  • salle de bain 6.45 m²
  • chambre 10.45 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 666 €

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MIGENNES CENTRE Agence