Page suivante
Page précédente
Vergigny (89600)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 179.5 m²

1
878 m²
1
193 000 €
Réf 603

Située dans un environnement calme, cette longère offre une surface habitable confortable et de beaux volumes, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à la campagne. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces bien distribués. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, propice aux moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine spacieuse permettant de recevoir aisément. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et de sanitaires indépendants, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une aux volumes remarquables, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Un espace complémentaire et un grenier viennent enrichir ce niveau et renforcent le potentiel évolutif de la maison. Les annexes constituent un véritable atout : chaufferie, cave et dépendances permettent un usage pratique au quotidien. La grange et l’atelier offrent de multiples opportunités, que ce soit pour du stockage, un projet artisanal ou un aménagement complémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain clos, agréable et facile d’entretien, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un bien authentique, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 096 € et 6 894 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 179,50 m²
  • terrain 878 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 19.86 m²
  • chambre 14 m²
  • salon/sejour 34.8 m²
  • chambre 19.62 m²
  • salle de bain 6.3 m²
  • grange 69.70 m²
  • atelier 35.18 m²
  • WC 2.9 m²

Etage 1

  • chambre 19.75 m²
  • chambre 44.65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 193 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
MIGENNES CENTRE Agence