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Quenne (89290)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

2
518 m²
2
185 000 €
Réf 1269

Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme.

Elle se compose d'une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d’un WC séparé.

À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, des combles isolés et un espace de rangement complètent l'ensemble.

L’extérieur, soigné et fonctionnel, comprend deux garages, une cave, une terrasse et un agréable jardin arboré, le tout sur une parcelle de 518 m².

Un bien rare dans un secteur calme, à découvrir rapidement.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .


Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • terrain 518 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.51 m²
  • cuisine 10 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • salle d'eau 4.60 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 14 m²
  • WC 1.35 m²

Etage 1

  • chambre 11.35 m²
  • salle d'eau 1.56 m²
  • comble 26.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 185 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 233 €
Taxe foncière annuelle 814 €

Simulation

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